文京区
の
マンション売却、
地域を知り尽くしたプロ
にお任せください
不動産価格が高騰している今だからこそ、
地域の特性を理解した適正な査定が重要です。
秘密厳守・無料査定で、お客様の多様なニーズにお応えします。
Market Timing
なぜ"今"が絶好の
売却タイミングなのか
文京区の安定した人気に加え、現在の市場環境が売却を強力に後押ししています。
文京区マンションの価格高騰
文京区の中古マンション価格は堅調に推移。人気学区エリアを中心に資産価値が高まっています。
文京区 平均成約価格 (70㎡換算)
※RAINS成約データを基に70㎡換算して算出
金利上昇による買い控えリスク
マイナス金利解除で金利上昇の兆し。ファミリー層の購買意欲が高いうちの売却が賢明です。
政策金利の推移
駅前再開発とブランドの深化
飯田橋・後楽園エリアの再開発で生活利便性が向上。「文教地区」としての不動の価値がさらに盤石に。
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2029年度飯田橋駅周辺再開発 駅前広場の整備や複合施設の建設など、複数のプロジェクトが進行中。
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2030年度後楽二丁目南地区 文京区側の駅前エリアに、地上30階超のタワーマンションを含む複合施設が計画されています。
Location Value
文京区が持つ、
圧倒的な資産価値
歴史ある文教の府として、子育て世代から常に高い需要を誇ります。
名門校が集まる
日本屈指の文教地区
東京大学やお茶の水女子大学をはじめ、名門公立小（3S1K）を擁する教育環境は、高所得の子育て層にとって唯一無二の魅力です。
都内トップクラスの
治安の良さ
犯罪発生率が低く、非常に治安が良いことで知られます。また、東大病院や順天堂、医科歯科大など高度医療機関が集中し、安心の住環境を提供します。
歴史と緑が彩る
山の手の邸宅街
六義園や小石川後楽園などの大名庭園に加え、小石川植物園など豊かな緑が残ります。高台の邸宅街は静寂に包まれ、落ち着いた暮らしを約束します。
The Reason
私たちが選ばれる3つの理由
大手にはできない、地域密着ならではのきめ細やかなサービスをお約束します。
文京区を熟知した
適正なマンション査定
文京区エリアのマンション市場動向を常に把握。特定の学区内での需要の強さや、借地権物件の評価など、地域特有の事情を加味し、物件価値を最大化します。
スピード対応と
秘密厳守の徹底
「近隣に知られずに売りたい」「住み替えのタイミングを合わせたい」といったご要望にも柔軟に対応。独自の顧客ネットワークでスムーズな売却を実現します。
専門家チームによる
ワンストップサポート
税理士、司法書士、FPなどの専門家と連携。相続、借地権の整理、買い替えなど、複雑な権利関係が絡む売却でも、窓口ひとつで解決へ導きます。
Customer Voice
文京区での売却実績・お客様の声
多くのお客様から、ご満足の声をいただいております。
実家への転居に合わせ売却。
親身なサポートに感謝。
親の介護が必要になり、実家へ戻ることになりました。急な決断でしたが、担当者さんが親身に相談に乗ってくださり、スムーズに売却の手続きを進めることができました。
T様 (50代)
売却時期：2023年10月
子供の誕生を機に。
広い部屋へステップアップ。
第一子の誕生を控え、より広い部屋への住み替えを検討。文京区の人気エリアということもあり、早期に買い手が見つかり、希望通りの広いマンションへ住み替えることができました。
S様 (30代 ご夫婦)
売却時期：2023年9月
Flow
ご売却までの流れ
お問い合わせからお引き渡しまで、
スムーズな売却をサポートします。
ご相談・査定
まずは現状の価値を知ることから。
机上査定・訪問査定を無料で行います。
媒介契約・販売
査定価格にご納得いただけたら契約締結
HPやポータルサイトで販売活動を開始します。
売買契約の締結
購入希望者様と条件を調整し、合意に
至れば契約へ。手付金を受領します
決済・お引渡し
残代金の受領と鍵の引き渡しを行い完了
確定申告等のサポートも行います。
文京区のマンション価値が
最大化する"今"、
まずは無料査定で
価値をお確かめください
市場が活況な今、お客様の資産価値がどれくらいになっているか、まずは無料査定でお確かめください。
査定はもちろん無料、秘密厳守でおこないます。
Q&A
よくあるご質問
売却のお悩み、お気軽にご相談ください
売却に関するお悩みや不安に専門家が無料でご相談に応じます。
もちろん、まずはお家の価値を知りたい方の無料査定も大歓迎です。
Company
会社概要
青山中央地所株式会社
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〒160-0022
東京都新宿区新宿２丁目９－２０
問川ビル８階 - Contact
- 03-5925-8441
- Founded
- 昭和61年
- Holiday
- 水曜日 / 年末年始