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都心マンション売却相談センター

不動産売却を、
納得のかたちに。

創業1986年。
売るかどうかを決めていない段階から、
専任担当者が最後までご相談を承ります。

ご自宅の相場を見る

こんなお気持ちでは、ありませんか。

「査定を頼んだら、しつこく営業されそうで気が進まない。」

「相続したマンション、何から手を付ければいいのか。」

「足元を見られて、安く買い叩かれないだろうか。」

「いずれは売るつもり。ただ、いつが売り時なのかわからない。」

お客様への、3つの約束。

その一つひとつのお気持ちに、こうお応えします。

01

売り急がせません。

「まずは相場を見るだけ」でも構いません。しつこい営業も、売却を急かすこともありません。

02

数字で、お話しします。

いま、いくらで売れるのか。売り時か、待ち時か。勘ではなく、数字と図でお見せします。

03

担当者が、最後まで。

最初のご相談から、お引渡し・確定申告まで。同じ担当者が、専門家とも連携し伴走します。

まずは、相場だけ見てみませんか。

町名と広さを選ぶだけです。お名前も連絡先も要りません。売ると決めていなくても構いません。

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あなたのご状況に、合わせて。

売却の背景はお一人おひとり違います。状況に合わせた進め方をご案内します。

ご自宅の売却

次の住まいは、まだこれから

相続による売却

相続した家を、期限を見据えて

住み替えの売却

次の住まいの、目星がある

どのご状況でも、
進め方はご一緒に。

当てはまるものが見つからない方も、まずはお話からで構いません。

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都心マンション売却の専門として。

40年 創業
6区 注力エリア
1人 あなたの担当者数

お客様の声

売却を終えたお客様から、
こんなお声をいただいています。

  • 渋谷区40代
  • 住み替えマンション売却
  • 千代田区50代
  • 相続マンション売却
  • 港区70代・40代
  • ご自宅の売却マンション売却
焦らなくていい、と最初に言っていただけたことが、いちばんの支えでした。
渋谷区・4LDK から、コンパクトな住まいへ。売り先行で資金を固め、二重ローンを避けられました。ご相談から成約まで、5か月。
担当の方が変わらないので、同じ説明を繰り返さずに済みました。
千代田区・2LDK を相続されました。相続の手続きから確定申告まで、担当者は一人。ご相談から成約まで、8か月。
季節がひとつ進むのを待つくらいの気持ちで、構えられました。
港区・3LDK のご自宅売却。急がず、慌てず。納得の買い手と出会えました。ご相談から成約まで、6か月。

東京都心6区の売却相場

新築が記録的な高値をつけるいま、実需の多くは中古へと流れ、港区・千代田区では流通する中古のおよそ半数が「億ション」です。もっとも上昇ペースは緩やかになり、在庫は増加に転じ、売り手の希望価格と実際の成約価格の差も開き始めています。都心はいま、勢いで買われる相場から、数字を見極めて選ばれる相場へと移りつつあります。

※出典：レインズ・マーケット・インフォメーション（直近1年の成約情報＝2025年9月〜2026年8月／2026年9月時点）をもとに当社集計。詳細は各区の売却相場ページでご覧いただけます。

売る前に、知っておきたいこと。

費用と税金、売却の進め方、使える制度。判断の材料になるものだけを、順にお届けします。

売却コラムをすべて見る

焦らず、見極める
市況とご事情の両方から、ご一緒に。

ご相談から確定申告まで、
担当者1人が伴走します。

「担当が変わる」「途中で連絡が途切れる」を、なくしました。

一般的な不動産会社
担当A
担当B
担当C
担当D
当センター
専任担当者 最初から最後まで、同じひとり。

専門家との連携

登記は提携先の司法書士事務所へ。税務の判断と申告は税理士が行い、担当者が窓口となって調整します。

新宿オフィス外観

都心マンション売却、40年。

1986年の創業以来、バブル、リーマンショック、コロナ禍と、都心の不動産市況は何度も大きく揺れてきました。それでも私たちは、「売り急がない」をお客様にお伝えし続けています。

東京都心のマンション売却を、数字と対話で。お客様一人ひとりのペースに合わせて、最適なかたちをご一緒に探します。

創業
1986
本社
東京都新宿区
累計ご相談
1,000件超

※累計ご相談件数は、1986年の創業から2026年9月時点までの自社集計です。

会社案内を見る

よくあるご質問

まだ売ると決めていないのですが、相談してもいいですか。
もちろんです。「売る」と決める前のご相談が、いちばん多いくらいです。いま売るべきか、もう少し待つべきか——そこからご一緒に考えるところが出発点です。匿名で1分の相場チェックや、売却コラムを読むだけでも構いません。無理に査定やご契約をお勧めすることはありません。
売却には、どのくらいの期間がかかりますか。
物件やご事情によりますが、ご相談からお引渡しまで、おおむね5〜9か月が目安です。「この時期までに」というご事情があれば、お引渡しから逆算して段取りをご一緒に組み立てます。お急ぎでなければ、納得できる買い手に出会うまでじっくり構える進め方もあります。どちらの場合も、こちらの都合で売却を急かすことはありません。
住みながらでも、売却できますか。
はい。多くのお客様が、お住まいのまま売却を進めていらっしゃいます。内見のご希望が入った際は、日時を事前に調整し、担当者が立ち会います。また、インターネットや折込チラシに掲載せず、ご近所に知られずに進める方法もあります。進め方による違いは、最初にご説明した上でお選びいただけます。
相続した物件や、住み替えの相談もできますか。
はい。ご自宅・相続・住み替え、どのご事情でも承ります。相続では、申告期限からの逆算で段取りし、税理士・司法書士と連携してお手伝いします。住み替えでは、売り先行か買い先行か、資金計画を数字で整理します。近いご状況の進め方は、それぞれのご案内ページでもご覧いただけます。
相談やご質問に、費用はかかりますか。
ご相談・ご質問に費用はいただきません。費用が発生するのは、売却をお任せいただき、成約に至ったときの仲介手数料のみです。迷っている段階のお話も、どうぞそのままお持ちください。

おおよその相場と、都心6区の相場の動き。

町名と広さを選ぶと、価格帯の目安がその場で分かります。価格推移・成約事例・再開発の動きは、区ごとの売却相場ページにまとめています。

かんたん相場チェック

都心6区の売却相場を見る

※どちらも、連絡先のご入力は必要ありません。

新宿の相談席

ご相談は無料です。
まだ売ると決めていなくても、構いません。

こんなご相談をいただいています

  • ご自宅の売却を検討している
  • 相続したマンションについて
  • 住み替えを検討している
  • まだ決めていない・情報収集中

ご相談内容は、ひと言でも構いません。原則、翌営業日までに、担当者よりご希望の方法（対面・オンライン・お電話・メール）でご連絡いたします。

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手短に聞きたい方は

電話をかける 0120-808-878 10:00–20:00／水曜・年末年始休 LINEを送る ご返信は原則、翌営業日までに 青山中央地所株式会社の公式アカウント

LINE公式アカウント スマートフォンで読み取ると、友だち追加が開きます。

無理におすすめすることや、こちらから繰り返しお電話を差し上げることはありません。

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