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都心マンション売却相談センター

不動産売却を、
納得のかたちに。

東京都心6区の、マンション売却相談。
創業40年。専任担当者が、最後まで。

ご自宅の相場を見る

こんなお気持ちでは、ありませんか。

「査定を頼んだら、しつこく営業されそうで気が進まない。」

「相続したマンション、何から手を付ければいいのか。」

「足元を見られて、安く買い叩かれないだろうか。」

「いずれは売るつもり。ただ、いつが売り時なのかわからない。」

お客様への、3つの約束。

その一つひとつのお気持ちに、こうお応えします。

01

売り急がせません。

「まずは相場を見るだけ」でも構いません。しつこい営業も、売却を急かすこともありません。

02

数字で、お話しします。

いま、いくらで売れるのか。売り時か、待ち時か。勘ではなく、数字と図でお見せします。

03

担当者が、最後まで。

最初のご相談から、お引渡し・確定申告まで。同じ担当者が、専門家とも連携し伴走します。

あなたのご状況に、合わせて。

売却の背景はお一人おひとり違います。状況に合わせた進め方をご案内します。

ご自宅の売却

次の住まいは、まだこれから

相続による売却

相続した家を、期限を見据えて

住み替えの売却

次の住まいの、目星がある

どのご状況でも、
進め方はご一緒に。

当てはまるものが見つからない方も、まずはお話からで構いません。

ご相談はこちら

都心マンション売却の専門として。

40年 創業
6区 注力エリア
1人 あなたの担当者数

お客様の声

売却を終えたお客様から、
こんなお声をいただいています。

  • 渋谷区40代
  • 住み替えマンション売却
  • 千代田区50代
  • 相続マンション売却
  • 港区70代・40代
  • ご自宅の売却マンション売却
焦らなくていい、と最初に言っていただけたことが、いちばんの支えでした。
渋谷区・4LDK から、コンパクトな住まいへ。売り先行で資金を固め、二重ローンを避けられました。ご相談から成約まで、5か月。
担当の方が変わらないので、同じ説明を繰り返さずに済みました。
千代田区・2LDK を相続されました。相続の手続きから確定申告まで、担当者は一人。ご相談から成約まで、8か月。
季節がひとつ進むのを待つくらいの気持ちで、構えられました。
港区・3LDK のご自宅売却。急がず、慌てず。納得の買い手と出会えました。ご相談から成約まで、6か月。

東京都心6区の市況

新築が記録的な高値をつけるいま、実需の多くは中古へと流れ、港区・千代田区では流通する中古のおよそ半数が「億ション」です。もっとも上昇ペースは緩やかになり、在庫は増加に転じ、売り手の希望価格と実際の成約価格の差も開き始めています。都心はいま、勢いで買われる相場から、数字を見極めて選ばれる相場へと移りつつあります。

※出典：レインズ・マーケット・インフォメーション（直近1年の成約情報／2026年7月時点）をもとに当社集計。詳細は各区の市況ページでご覧いただけます。

売る前に、知っておきたいこと。

費用と税金、売却の進め方、使える制度。判断の材料になるものだけを、順にお届けします。

売却コラムをすべて見る

焦らず、見極める
市況とご事情の両方から、ご一緒に。

ご相談から確定申告まで、
担当者1人が伴走します。

「担当が変わる」「途中で連絡が途切れる」を、なくしました。

一般的な不動産会社
担当A
担当B
担当C
担当D
当センター
専任担当者 最初から最後まで、同じひとり。

提携専門家

税理士・司法書士・建築士と連携した、ワンストップ体制。

新宿オフィス外観

都心マンション売却、40年。

1986年の創業以来、バブル、リーマンショック、コロナ禍と、都心の不動産市況は何度も大きく揺れてきました。それでも私たちは、「売り急がない」をお客様にお伝えし続けています。

東京都心のマンション売却を、数字と対話で。お客様一人ひとりのペースに合わせて、最適なかたちをご一緒に探します。

創業
1986
本社
東京都新宿区
対応エリア
東京都心6区
累計ご相談
1,000件
会社案内を見る

よくあるご質問

まだ売ると決めていないのですが、相談してもいいですか。
もちろんです。「売る」と決める前のご相談が、いちばん多いくらいです。いま売るべきか、もう少し待つべきか——そこからご一緒に考えるところが出発点です。匿名で1分の相場チェックや、売却コラムを読むだけでも構いません。無理に査定やご契約をお勧めすることはありません。
売却には、どのくらいの期間がかかりますか。
物件やご事情によりますが、売り出しからお引渡しまで、おおむね3〜6か月が目安です。「この時期までに」というご事情があれば、お引渡しから逆算して段取りをご一緒に組み立てます。お急ぎでなければ、納得できる買い手に出会うまでじっくり構える進め方もあります。どちらの場合も、こちらの都合で売却を急かすことはありません。
住みながらでも、売却できますか。
はい。多くのお客様が、お住まいのまま売却を進めていらっしゃいます。内見のご希望が入った際は、日時を事前に調整し、担当者が立ち会います。また、インターネットや折込チラシに掲載せず、ご近所に知られずに進める方法もあります。進め方による違いは、最初にご説明した上でお選びいただけます。
相続した物件や、住み替えの相談もできますか。
はい。ご自宅・相続・住み替え、どのご事情でも承ります。相続では、申告期限からの逆算で段取りし、税理士・司法書士と連携してお手伝いします。住み替えでは、売り先行か買い先行か、資金計画を数字で整理します。近いご状況の進め方は、それぞれのご案内ページでもご覧いただけます。
相談やご質問に、費用はかかりますか。
ご相談・ご質問に費用はいただきません。費用が発生するのは、売却をお任せいただき、成約に至ったときの仲介手数料のみです。迷っている段階のお話も、どうぞそのままお持ちください。

おおよその相場と、都心6区の市況。

町名と広さを選ぶと、価格帯の目安がその場で分かります。価格推移・成約事例・再開発の動きは、市況ページにまとめています。

かんたん相場チェック

都心6区の市況を見る

※どちらも、連絡先のご入力は必要ありません。

新宿の相談席

ご相談は無料です。
まだ売ると決めていなくても、構いません。

こんなご相談をいただいています

  • ご自宅の売却を検討している
  • 相続したマンションについて
  • 住み替えを検討している
  • まだ決めていない・情報収集中

ご相談内容は空欄のままでも構いません。担当者より2営業日以内に、ご希望の方法（メール・対面・お電話）でご連絡いたします。

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すぐに聞きたい方は

電話で相談 0120-808-878 10:00–20:00／水曜・年末年始休 LINEで相談 ご返信は2営業日以内 青山中央地所株式会社の公式アカウント

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