かんたん相場チェック
今の相場を、まず数字で。
売ると決めていなくても大丈夫です。お名前・電話番号なしで確認できます。
相場チェックする物件情報
万円/㎡
2021年 2026年
売却にかかる費用の目安も確認する
| 仲介手数料法令上の上限（売買価格の3%＋6万円）に消費税を加えた額 | |
|---|---|
| 印紙税売買契約書に貼るもの。軽減措置適用後の額 | |
| 抵当権抹消の登記費用登記簿に抵当権が残っている場合（ローン完済済みでも必要）。司法書士への報酬を含む | 1万〜2万円 |
| 上記の合計 |
所有期間は売却する年の1月1日時点で判定します。実際の税額は取得費や特例の適用で変わります。国税庁タックスアンサー No.3208・3211・3305 をご確認のうえ、税理士・税務署にご相談ください。
※譲渡所得税・住民税は含めていません。取得したときの価格と所有期間で大きく変わるため、この画面では計算できません。
※この他、ローンの繰上返済手数料・引越し・ハウスクリーニングなどが実費でかかります。
※この金額は概算であり、査定額ではありません。同じエリア・同じ広さでも、階数・向き・眺望・室内の状態で価格は動きます。
- 指標
- エリア別の成約㎡単価の四分位（p25〜p75）
- 集計期間
- 直近1年の成約
- 時点
- 2026年9月
- 出典
- レインズ・マーケット・インフォメーション（成約情報）をもとに当社集計
- 対象
- 千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷・目黒・品川区の中古マンション
- 築年数
- 選んだ場合は、同じ区の成約から出した築年帯ごとの価格の比率をエリアの幅に掛けています
- 推移グラフ
- 国土交通省「不動産情報ライブラリ」成約価格情報をもとに当社集計（2026年は第1四半期まで）
価格を幅でお見せする理由
1つの数字で「◯◯万円です」とお伝えするほうが親切に見えます。ただ、実際の成約はこの幅の中に散らばっています。狭く見せた数字は、あとで動きます。
売り出し価格とは別物です
ここに出るのは成約した価格の分布です。売り出し価格は通常これより高く設定し、反応を見ながら調整します。売り出し価格をいくらにし、どう調整するかが、ご相談でお話しする中身です。
この相場チェックで分かること
- お持ちのマンションの概算の売却価格の目安
- 同じエリアの成約に基づく㎡単価の相場
- エリア・築年数・広さなどによる価格の傾向
- 今後の参考にできる市場動向の情報
こんな方におすすめです
- まずは相場だけ知りたい
- 売るかどうかはまだ決めていない
- 他社の査定額が適正か確認したい
- 将来のために、今の価値を把握しておきたい
チェック後に見られる情報
このような情報をもとに、現在の相場を分かりやすくご案内します。
概算相場
お持ちのマンションの売却価格の目安を表示します。
同じエリアの成約㎡単価
町名が属するエリアの成約㎡単価の幅と、区の推移を確認できます。
価格に影響する条件
階数・向き・眺望・室内の状態など、価格に影響するポイントを整理して表示します。
ご相談は無料です。
まだ売ると決めていなくても、構いません。
売却のこと、住み替えのこと、どんなことでもお気軽にご相談ください。
送信したあとの流れ
- フォームを送信分かる範囲のご記入で構いません
- 担当者からご連絡原則翌営業日までに
- ご相談価格の見立てから、売る時期・手取りまで
ご連絡は、お選びいただいた方法だけで差し上げます。
お電話・LINEでも承ります
