新宿区
の
マンション売却、
地域を知り尽くしたプロ
にお任せください
不動産価格が高騰している今だからこそ、
地域の特性を理解した適正な査定が重要です。
秘密厳守・無料査定で、お客様の多様なニーズにお応えします。
Market Timing
なぜ"今"が絶好の
売却タイミングなのか
新宿区のポテンシャルに加え、現在の市場環境が売却を強力に後押ししています。
新宿区マンションの価格高騰
中古マンション価格は歴史的な高値圏。今が資産価値最大化の好機です。
新宿区 平均成約価格 (70㎡換算)
※RAINS成約データを基に70㎡換算して算出
金利上昇による買い控えリスク
マイナス金利解除で金利上昇の兆し。買い控えが起きる前の売却が賢明です。
政策金利の推移
「新宿大改造」プロジェクト
100年に一度の再開発が進行中。将来性への期待が価格に反映されています。
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2028年度新宿駅西南口エリア 京王百貨店等の建替えで、商業・ホテル複合ビルへ。
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2029年度新宿駅西口エリア 小田急百貨店跡地に、地上48階・高さ260mの新ランドマーク誕生。
Location Value
新宿区が持つ、
圧倒的な資産価値
新宿区のマンションは、他のエリアにはない強固なポテンシャルを持っています。
世界一の
交通利便性
世界一の乗降客数を誇る新宿駅を中心に、都内どこへでもアクセス抜群です。ビジネス層や単身者からの需要が絶えず、資産価値を強力に下支えします。
今後の
大規模再開発
新宿駅周辺や神宮外苑地区など、街の魅力をさらに高める大規模な再開発プロジェクトが進行中。将来的なブランド価値の向上は、不動産価格にも反映され続けます。
国際的な
知名度と注目度
新宿は世界的に認知度が高いエリアです。インバウンド需要の回復や海外投資家の注目も集まっており、グローバルな視点でも価値が認められています。
The Reason
私たちが選ばれる3つの理由
大手にはできない、地域密着ならではのきめ細やかなサービスをお約束します。
地域特性を熟知した
適正なマンション査定
新宿区エリアのマンション市場動向を常に把握。マニュアル通りの画一的な査定ではなく、物件の個別の価値もしっかり評価に反映させます。
スピード対応と
秘密厳守の徹底
「同じマンションの住人に知られずに売りたい」「すぐに現金化したい」といったご要望にも柔軟に対応。徹底した情報管理で安心をお届けします。
専門家チームによる
ワンストップサポート
税理士、司法書士、FPなどの専門家と連携。相続、離婚、住み替えなど、複雑な事情が絡む売却でも、窓口ひとつでスムーズに解決まで導きます。
Customer Voice
新宿区での売却実績・お客様の声
多くのお客様から、ご満足の声をいただいております。
権利関係が複雑でしたが、
スムーズに解決できました。
相続したものの空き家になっていたマンションの売却で相談しました。権利関係が複雑でしたが、提携の司法書士さんを紹介いただき、スムーズに手続きが進みました。査定額も納得のいくもので、感謝しています。
A様 (50代)
売却時期：2023年12月
希望通りのスケジュールで、
スムーズに住み替え。
タワーマンションからの住み替えで、売却と購入を同時進行でお願いしました。近所に知られずに売却したいという要望にも応えていただき、希望通りのスケジュールで売却できました。スピード対応に感謝です。
B様 (40代 ご夫婦)
売却時期：2024年1月
Flow
ご売却までの流れ
お問い合わせからお引き渡しまで、
スムーズな売却をサポートします。
ご相談・査定
まずは現状の価値を知ることから。
机上査定・訪問査定を無料で行います。
媒介契約・販売
査定価格にご納得いただけたら契約締結
HPやポータルサイトで販売活動を開始します。
売買契約の締結
購入希望者様と条件を調整し、合意に
至れば契約へ。手付金を受領します
決済・お引渡し
残代金の受領と鍵の引き渡しを行い完了
確定申告等のサポートも行います。
新宿区のマンション価値が
最大化する"今"、
まずは無料査定で
価値をお確かめください
市場が活況な今、お客様の資産価値がどれくらいになっているか、まずは無料査定でお確かめください。
査定はもちろん無料、秘密厳守でおこないます。
Q&A
よくあるご質問
売却のお悩み、お気軽にご相談ください
売却に関するお悩みや不安に専門家が無料でご相談に応じます。
もちろん、まずはお家の価値を知りたい方の無料査定も大歓迎です。
Company
会社概要
青山中央地所株式会社
- Location
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〒160-0022
東京都新宿区新宿２丁目９－２０
問川ビル８階 - Contact
- 03-5925-8441
- Founded
- 昭和61年
- Holiday
- 水曜日 / 年末年始